ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ
Перезвонить?
Мы перезвоним в ближайшее время!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Управление
коммерческой
недвижимостью
Доверьте свою недвижимость тем, кто знает что с ней делать!

Управление коммерческой недвижимостью

УСЛУГА

Процесс

коммерческой

Как происходит процесс? Рассказываем просто и без приукрашения.

недвижимостью

01
управления
• Шаг 1
Встреча с собственником объекта, определение долгосрочных и краткосрочных целей. Исходя из целей принимаем решение про стиль работы.
02
• Шаг 2
Первый осмотр и детальное исследование объекта командой развития нашей компании.
03
• Шаг 3
Анализ информации и подготовка предложения согласно целей. На этом этапе собственник должен быть готовым посмотреть на объект под неожиданным углом. Неочевидные решения, чаще всего, самые эффективные.
04
• Шаг 4
Подписываем договор и начинаем строить ракету!
05
• Шаг 5
Проведение ремонтных и строительных работ (при необходимости). Другие действия по повышению классовости и привлекательности помещения.
06
• Шаг 6
Продвижение объекта и поиск потенциальных арендаторов.
07
• Шаг 7
Подписываем договор с арендаторами. Анализируем стратегию развития проекта, минимизируем риски.
08
• Шаг 8
Ведем постоянный контроль договорных обязательств и договоренностей арендаторов и подрядчиков. Сопровождаем объект технически, юридически, финансово.
УСЛУГА

коммерческой

Комплекс мероприятий, целью которых есть повышение стоимости объекта коммерческой недвижимости и улучшение финансовых показателей с помощью управления.

управления

Что входит

PROPERTY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЕТ:
1
Комплексный аудит объекта недвижимости;
2
Разработка маркетинговой стратегии;
3
Брокеридж и предброкеридж;
4
Финансовый менеджмент;
5
Управление арендными отношениями;
6
Юридическое сопровождение
FACILITY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЕТ:
1
Технический аудит;
2
Строительные и ремонтные работы;
3
Обслуживание инженерных систем;
4
Управление инфраструктурой объекта;
5
Оптимизация эксплуатационных расходов;
6
Клининг.

недвижимостью

в услугу

01
02
03
РАБОТАЕМ СРАЗУ
ВЗГЛЯД, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТ ВСЁ
ОТДЕЛ РАЗВИТИЯ КОТОРЫЙ ЗНАЕТ СВОЕ ДЕЛО
ВЫГОДЫ ДЛЯ КЛИЕНТА

Преимущества

для собственников

недвижимости

Первичное исследование объекта и анализ делаем ещё до первой встречи. Чтобы провести её конструктивной.
Мы профессионально рассматриваем вашу недвижимость. Это дает возможность сделать неожиданные предложения, изобрести "свежие" решения.
Мы привыкли хвастаться реальными достижениями и работать на результат.
ОБЪЕКТЫ В ЭТОМ СЕГМЕНТЕ
Складское помещение
от 500м² до 400м²
Г. КИЕВ
Складские помещения г.Харков
от 780м²
Г. ХАРКОВ
ОБЪЕКТЫ В ЭТОМ СЕГМЕНТЕ
Торговое помещение
от 400м²
Г. ДНЕПР
Торгово-офисные помещения
от 13м² до 500м²
Г. МЕЛИТОПОЛЬ
ОБЪЕКТЫ В ЭТОМ СЕГМЕНТЕ
Торгово-офисное помещение
от 760м² до 3450м²
Г. КИЕВ
Торгово-офисные помещения
от 32м² до 2000м²
Г. ЛЬВОВ
ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АРЕНДЫ

Складская

недвижимость

Имеем опыт работы с такими типами недвижимости: логистическими комплексами, складскими помещениями, терминалами, индустриальными парками, производственными объектами, открытыми площадками для хранения.
ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АРЕНДЫ

Торговая

недвижимость

Имеем в управлении торговые и торгово-развлекательные центры, коммерческие зоны в жилых комплексах, торговые площадки, отдельные помещения. Оцениваем особенности локации, спрос и клиенто-поток.
21
ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АРЕНДЫ

Офисная

недвижимость

Работаем с бизнес-центрами, офисными центрами, офисами в промышленных и отдельно стоящих зданиях. Мы не просто следим за рынком офисной недвижимости, а непосредственно формируем его.
21
БЦ Раlo Alto
2020
ТРЦ СИТИ ЦЕНТР
2019
Складской комплекс г.Киев
2019
Складской комплекс г.Харьков
2018
ПОРТФОЛИО
Наши
проекты
У каждого из проектов свой характер, своя жизнь. Используем индивидуальный подход. Определяем для всех объектов свои задачи и инвестиционную стратегию, потенциал и путь реализации.
25
ВСЕ ПРОЕКТЫ

Наши проекты

КОМПАНИЯ

Наши

клиенты

Компании партнеры, арендаторы и клиенты.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?

Заказать

услугу

Мы Вам перезвоним!
Заказать
услугу
Мы Вам перезвоним!
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?

Заказать услугу

Мы перезвоним Вам в ближайшее время!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
FAQ
задаваемые
вопросы
5
Вопрос 01
Чем управление отличается от услуг риелтора?
Риелтор только найдёт арендаторов. В его интересах поскорее сделать свою работу, не неся ответственности за дальнейший процесс. Управление недвижимостью — полная ответственность за объект. Мы заинтересованы в повышении инвестиционной привлекательности и в поиске максимально выгодного арендатора для владельца. Настроены на долгосрочное и перспективное сотрудничество.
Вопрос 02
Владелец полностью влияет на условия договора?
Да, конечно. В момент подписания владелец недвижимости может указать желаемую вовлеченность. Мы поставим в известность перед любыми изменениями. А собственник, в свою очередь, предоставит свои корректировки. Сотрудничая с нами вы всегда знаете, что происходит с недвижимостью сейчас. Ежемесячный отчет выполненных работ тому подтверждение.
Вопрос 04
Передача в управление это потеря собственности?
Нет, вы всего лишь предоставляете нам право управления. Ваша недвижимость остается полностью вашей собственностью.
Вопрос 05
Я должен делится прибылью?
Нет, вы только подписываете договор и передаете в управление объект. Не оплачивая никаких комиссий, никаких услуг наперед. Часто мы сами делаем вложения в проекты, чтобы улучшить инвестиционную привлекательность. Прибыль клиентов, благодаря нашей работе, растёт.
Вопрос 03
Есть ли риски при передаче недвижимости в управление?
Нет, передавая недвижимость в управление вы ничем не рискуете. В договоре сотрудничества будут прописаны все наши обязательства. Мы полностью придерживаемся действующего законодательства Украины.

Частые вопросы

Часто
FAQ

Часто
задаваемые
вопросы


Вопрос 01


Чем управление отличается от услуг риелтора?
Риелтор только найдёт арендаторов. В его интересах поскорее сделать свою работу, не неся ответственности за дальнейший процесс. Управление недвижимостью — полная ответственность за объект. Мы заинтересованы в повышении инвестиционной привлекательности и в поиске максимально выгодного арендатора для владельца. Настроены на долгосрочное и перспективное сотрудничество.

Вопрос 02


Владелец полностью влияет на условия договора?
Да, конечно. В момент подписания владелец недвижимости может указать желаемую вовлеченность. Мы поставим в известность перед любыми изменениями. А собственник, в свою очередь, предоставит свои корректировки. Сотрудничая с нами вы всегда знаете, что происходит с недвижимостью сейчас. Ежемесячный отчет выполненных работ тому подтверждение.

Вопрос 03


Есть ли риски при передаче недвижимости в управление?
Нет, передавая недвижимость в управление вы ничем не рискуете. В договоре сотрудничества будут прописаны все наши обязательства. Мы полностью придерживаемся действующего законодательства Украины.

Вопрос 04


Передача в управление это потеря собственности?
Нет, вы всего лишь предоставляете нам право управления. Ваша недвижимость остается полностью вашей собственностью.

Вопрос 05


Я должен делится прибылью?
Нет, вы только подписываете договор и передаете в управление объект. Не оплачивая никаких комиссий, никаких услуг наперед. Часто мы сами делаем вложения в проекты, чтобы улучшить инвестиционную привлекательность. Прибыль клиентов, благодаря нашей работе, растёт.
УСЛУГА

Другие услуги

Alterra Group

Комплекс мероприятий цель которых повышение стоимости объекта коммерческой недвижимости и улучшения финансовых показателей от управления.
Ожидаемый результат
ДЕТАЛЬНЕЕ

Девелопмент недвижимости

Консультируют практики
ДЕТАЛЬНЕЕ

Консалтинговые
услуги

ПОЛЕТЕЛИ

Отправить

сообщение

Заполните форму ниже и наши лучшие специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.
Подписаться на рассылку